Špatné zobrazení textu

Ahoj,
potřeboval bych poradit, pač si nevím rady. Z FTP jsem si před časem stáhl soubor s webem jako jakousi zálohu. Nyní jsem chtěl upravit footer.php (aktualizovat rok atd.). Když jsem si soubor otevřel v netBeansu, místo klasického textu se mi místo háčků a čárek zobrazují znaky jako např. LevnĂ© ubytovánĂ­ v chatÄ›. Na stránkách je vše ale ok. Pokud ale v netBeansu přepíšu text na ‘Levné ubytování’ tak pro změnu na stránkách se začnou zobrazovat tyto znaky. Nemůžu tak v podstatě nic upravit/editovat.
NetBeans mám aktualizovaný, zkoušel jsem si načíst soubory *.html kde se vše zobrazovalo v pořádku. Je ty stažené z FTP mi dělají takovou paseku. 
Nevím prosím někdo v čem by to mohlo být?
Děkuji